В заседани Городской Думы 22 ноября минувшего, 1913 года, при обсуждении доклада об отдаче в аренду мест для различной торговли был поднять вопрос о невозможном гигиеническом состоянии городского рынка и о необходимости полного его переустройства, в целях общего упорядочения торговли.

После незначительных прений по настоящему вопросу, Дума единогласно постановла избрать особую комиссию под председательством члена Управы Н. П. Шамина, которой и поручить, после осмотра рынка в натуре, выработать полный план переустройства рынка и представить свои соображения на обсуждение Думы.

Указанная комиссия, в составе председателя Н. П. Шамина и членов гласных: А. С. Чудинова, Ф. А. Богданова, Э. Г. Шмидт, Д. И. Шубина, Ф. И. Жильцова, городского архитектора В. П. Витт и санитарного врача А. Д. Первова, начала свои занятия осмотром существующих рыночных сооружений, после чего было приступлено к детальному обсуждению представленного председателем комиссии Н. П. Шаминым проекта переустройства. Притом некоторым из членов комиссии было высказано несколько принципиальных соображений.

Так, Д. И. Шубный говорил, о невозможности сразу же начинать ломку всего, исстари установившегося порядка. По его мнению, по вопросу о переустройстве рынка, следует подходить весьма осторожно. Прежде всего нужно установить степень доходности для города от проектируемого переустройства; затем не следует прибегать к крутым мерам по отношению к арендаторам городских торговых помещений, необходимо дать время для истечения срока контрактов.

Д. И. Шубному возражал А. С. Чудинов, который указывал на то, что жизнь идет вперед, население увеличивается и условия жизни изменяются, за последние 15 лет население гор. Архангельска увеличилось вдвое, а соответственно этому возросли и городские нужды. А. С. Чудинов настаивал на том, что останавливаться перед осуществлением намеченного переустройства, ни в коем случае не следует, так как это переустройство не только будет способствовать развитию торговли, но изменит в лучшую сторону и санитарно-гигиеническое состояние города. Что же касается крутых мер по отношению к арендаторам торговых помещений, то ведь, как известно, все контракты с нами заключаются с оговоркой, что арендатор обязуется освободить помещение, если оно понадобится городу; таким образом, арендаторы уже при самом заключении контракта предупреждаются о возможности досрочного выселения, а следовательно, вопрос о крутых мерах к ним отпадает сам собою. Наконец, все переустройство рынка будет рассчитано не на один год, а при этом условии никаких крутых мер по отношению к арендаторам применить и не придется.

Остальные члены комиссии с мнением гласного Чудинова вполне согласились.

Санитарный врач А. Д. Первов обратил внимание комиссии на то обстоятельство, что торговля старьем (так называемая толкучка) помещается среди мясных лавок,—это обстоятельство является вероятно одной из причин большого процента остро-кишечных и желудочных заболеваний среди обывателей в летнее время. По мнению врача необходимо устранить это соседство еще до наступления теплого весеннего времени. По обсуждении этого предложения комиссией единогласно было постановлено: «перенести старую толкучку к дирекционному магазину, что на Оперной площади, к задней его стенке, между зданием и тротуаром пролегающим по Набережной».

После обмена мнений общего характера относительно благоустройства рынка, комиссия приступила к постатейному обсуждению проекта и выработала следующий план переустройства:

1.    Деревянные корпуса лавок, расположенных на углу Поморской (Буяновой) ул. и Торгового просп., убрать и вместо них построить 2-х этажный каменный корпус, с подвальным этажом, для смешанной торговли стоимостью приблизительно 100-120 тыс. руб.

2.    Деревянные корпуса №№ 22 и 23 по линии Торгового пр. убрать и вместо них построить каменный 2-х этажный корпус для торговли готовым платьем, стоимостью приблизительно 80.000 руб.

3.    Деревянный балаган № 21 убрать и вместо него пристроить к зданию Торгово-Промышленного собрания бетонную пристройку для торговли готовым платьем и мануфактурой, стоимостью приблизительно до 4.480 руб.

4.    Корпус важни № 42 (весы) отнести к Железнодорожной пристани, рядом с корпусом № 46 для торговли солью, а соляной корпус перенести к рыбной пристани, близ рыбных корпусов. Приблизительная стоимость двух указанных корпусов 2.200 руб.

5.    К мучному корпусу № 42 (по линии Поморской ул.), пристроить такой же корпус со стороны мясной площади по всей длине старого и надстроить, как на старом, так и на новом 2-й этаж для складочных помещений. Кроме того, в западном углу 2-го этажа корпуса устроить квартиру и контору для смотрителя рынка. Приблизительная стоимость всей постройки 81.000 руб.

6.    Вместо старых горшечных навесов, около деревянных мясных корпусов, устроить таковые же дощатые навесы на два фронта на месте по направлению от Торгового пр., параллельно пристани железной дороги дл. 12, шир. 4 и выс. 1,2 сажени, всего 24 номера, стоимостью 2.400 руб.

7.    Старую мясную площадь, освободив ее от всех мясных будок и мясных корпусов, отвести под Маргаритинскую ярмарку, после окончания которой в зимнее время года на этой площади будет допускаться открытая торговля с возов торговцев-крестьян, прибывающих из пригородных деревень. Для этой цели необходимо устроить передвижной барьер для привязки лошадей, со взиманием с каждой прибывающей лошади по 5 коп. за день пребывания.

8.    На месте передвижных будок и пароходной конторы Постникова, построить дощатый одноэтажный хлебный корпус на два фронта шириною 7 арш., длин. 12 с., всего 24 номера, стоимостью 1.920 руб.

9.    Корпуса со смешанной торговлей под №№ 12, 13, 28 и 29 убрать, а вместо них, а также частью на бывшей ярмарочной площади, устроить на бетонных столбах пассаж для торговли овощами, фруктами и проч., стоимостью приблизительно 55.000 руб.

10.    Дощатый навес № 10, для торговли жестяными изделиями, перенести к Железнодорожной пристани, на место указанное на плане, под № 14, а вместо него построить каменный мясной корпус, в виде пассажа с холодильниками, таким образом, чтобы вся мясная торговля сосредоточилась в одном месте. Стоимость корпуса по приблизительному подсчету обойдется до 50.000 руб.

11.    На набережной между Буяновой и Банковской пристанями, от рыбных корпусов к рынку, устроить деревянный корпус для торговли свежей и живой рыбой, для чего предварительно войти в переговоры с Управлением порта. Попутно с этим комиссия выразила пожелание, чтобы при устройстве в этом районе дамбы, была образована возможно большая площадь, для чего Городск. Общ. Управлению надлежит войти с особым ходатайством в Управление работ по улучшению порта.

12.    Существующие старые и отхожие места убрать и вместо них устроить в равных местах рыночной площади три клозета и четыре писсуара с водопроводом, при чем при одном из них устроить помещение для сторожа.

13.    Здание чайной Общества Трезвости перенести на место между Торговыми банями Макарова и Железнодорожной пристанью.

Кроме того, комиссия высказалась за необходимость устройства водопровода в проектируемом пассаже, для торговли овощами и фруктами на бывшей Маргаритинской площади, а также и в мясных корпусах.

На прилагаемом плане все предполагаемые сооружения показаны замкнутыми контурами под соответствующими номерами. Здания, предназначенные к сломке или переносу, кроме того, перечеркнуты.

По приблизительному подсчету комиссии, все переустройство городского рынка выразится в сумме около 397 тыс. руб. Исключая из этой суммы 225.000 руб., назначенных городом на постройку торгового и мясного корпусов из предполагаемого 3-х миллионного займа, а также 81.000 руб. на пристройку и надстройку 2-го этажа мучного корпуса, которую предполагается произвести на средства торговцев этого корпуса, с погашением затраченной ими суммы из арендной платы за торговые помещения,  городу придется добавить на все переустройство (397.000-306.000)=91.000 руб.

Произвести все работы по переустройству рынка в один сезон, как с технической, так и с материальной стороны не представляется возможным и комиссия предположила разделить их равномерно на 3 года, считая началом 1 января 1915 года а концом 1 января 1918 года.

К протоколу комиссии Управой приложен список примерного дохода от предполагаемого переустройства рынка, который выразился и общей сумме 58,5 тыс. руб., причем при исчислении этой доходности приняты существующие теперь цены на однородные торговые помещения в принадлежащих городу зданиях. Но несомненно, что когда взамен неудобных, прогнивших и грязных балаганов и будок будут воздвигнуты отвечающие целям санитарии и приспособляемые для своих целей павильоны и сооружения со складочными при них помещениями и холодильниками для скоропортящихся продуктов, арендная плата должна увеличиться по крайней мере на 20% что составить уже доходность в 70,2 тыс. руб, нужно также принять во внимание ежегодный рост цен на торговые помещения.

Вычисляя из этой суммы получаемую ныне доходность от предполагаемых частью к сломке, а частью к перестройке помещений, балаганов и будок, (около 21.000 р.),—получим все-таки доходность около 50.000 руб., что составит на необходимый к затрате капитал в 397 тыс. руб. - около 12,5%

При этом нужно также учесть ту огромную пользу в санитарно-гигиеническом отношении, какую принесет предполагаемое переустройство населению. В настоящее время все привозные свежие продукты, как молоко, масло, свежая рыба, зелень, фрукты, частью мясо, располагаются на мостовой, под открытым небом, подчас среди навоза, в лужах грязи во время дождя, и в облаках пыли в сухую погоду.

С устройством предполагаемых сооружений, эпидемические заболевания безусловно сократятся.

Изложенный выше протокол комиссии с планом переустройства рынка и с заключением Управы, был внесен на обсуждение Думы, которая в заседании 28 апреля 1914 г., признавая в принципе в высшей степени желательным приведение в благоустроенный вид городского рынка, а также считая полезным и выгодным возведение проектируемых торговых зданий, определила: «в виду сложности составленного проекта по благоустройству рынка, Городская Дума не находит возможным накануне окончания своих полномочий входить в рассмотрение по существу означенного проекта и поручает Управе представить проект на рассмотрение нового состава Думы».

Нам остается пожелать, чтобы это поручение не было забыто и делу был дан дальнейший ход.


Чтобы оставить комментарий, нужно зайти на сайт под своим именем через форму авторизации или с помощью социальных сетей.

Популярное